В современном динамичном ритме жизни очень часто возникает необходимость арендовать квартиру. И этот вопрос актуален не только для молодежи, желающей просто вырваться из-под опеки родителей и начать самостоятельную жизнь. Переезды в другой город, длительные командировки, капитальный ремонт базового жилья, необходимость разъехаться, вследствие стесненных жизненных условий и других обстоятельств, да мало ли может быть причин.

А уж тем, кто не имеет пока возможности приобрести собственное жилье, приходится довольствоваться тем, что предлагает рынок. А рынок этот весьма разнообразен и, увы, не всегда честен и безопасен. Учтите, что здесь вам придется выложить свои кровно заработанные, и вы имеете полное право понимать, за что вы, собственно, выкладываетесь.

Особенности аренды жилья

На что же следует обратить внимание при аренде квартиры и как не оплошать в выборе?

Пока, не касаясь юридической стороны вопроса, обратим внимание на чисто практические нюансы.

Прежде всего, следует определиться с габаритами предполагаемого жилья. В обычных ситуациях – это небольшие апартаменты, рассчитанные на одиноких людей либо малочисленные молодые семьи. В частности, в Тюмени особой популярностью пользуются «однушки» или «студии».

Район и удобная транспортная коммуникация – это, как сказал бы известный политик прошлого века, архиважно. От этого зависит то, как вы будете добираться на работу, наличие поблизости магазинов, детского садика, школы, поликлиники, да и банка. Поверьте, в спешке, люди иногда не придают значения этим факторам, а вот в сфере устоявшегося стабильного быта отсутствие таких учреждений может стать серьезной проблемой.

Хорошо бы, если поблизости будет зеленая зона – парки, скверы, тихая область. Ведь снять квартиру в центре промышленной зоны может и получится дешевле, но, увы, это не самый лучший вариант для вашего здоровья и ваших нервов.

Осмотр квартиры

Прежде чем подписать договоренность с хозяином, тщательно проверьте состояние снимаемых пенатов. Не торопитесь, обратите внимание буквально на все мелочи, с точки зрения, как будто вы тут уже живете.

Состояние розеток, санузла, кранов — все открывайте, включайте и проверяйте. Вы имеете на это полное право. Ведь если потом возникнет претензия со стороны даже самых приветливых и дружелюбных хозяев, вы не докажете, что поломка была изначально, еще до вашего заселения. А это, опять же, нервы, ненужные разборки и потеря времени. Изначальное состояние мебели и отделки тоже должно быть обоюдно зафиксировано.

Еще один немаловажный аспект – избегайте странных и неадекватных личностей в попытках снять жилье по низкой стоимости.

Поговорите с соседями. Конечно, на это не все решаются. Но такой фактор может многое прояснить. Бывали случаи, когда внешне добропорядочные и приветливые хозяева вдруг оказывались наркоманами со стажем, и полиция периодически наведывалась в эту обитель, проверяя, что здесь творится, не внимая возмущению квартиросъемщиков. Лучше если вы будете снимать квартиру у семейной работающей пары.

Агентства города Тюмени, конечно, оградят вас от этих неприятностей, но вышеизложенный совет касается тех, кто хочет сам попытать счастья в найме и сэкономить. Правда, возможно, при этом немало рискуя.

Аренда квартиры – весьма рискованный шаг, рассчитанный на везение. Может, вам посчастливится сразу найти порядочных и честных людей, а это не такая уж редкость. Но всегда принимайте к сведению определенные моменты – фиксируйте все нюансы не устно, а письменно. Порой даже самые приветливые и теплые отношения бывают непредсказуемы.


Protected by Copyscape Plagiarism Software