Наиболее популярным и распространенным видом оценочных услуг является оценка целой квартиры, какой-либо отдельной комнаты или же доли в жилом помещении.

Когда необходима экспертная оценка квартиры:

  • при разводе, когда супруги желают разделить имущество;
  • в процессе оформления наследства;
  • если перед заключением брака будущие супруги принимают решение составить брачный контракт;
  • если владелец принимает решение застраховать имущество;
  • при покупке квартиры, когда берется кредит под залог этой самой недвижимости.

Когда производится оценка квартиры

Заключение эксперта имеет государственную силу. Причем данный документ в случае необходимости предоставляется суд, когда идет гражданский процесс.

Если говорить об оценке определенной комнаты или же доли квартиры, она необходима в том случае, сели речь идет о наследстве или же разделе имущества.

На сегодняшний день услуги оценивания предлагает множество компаний. Однако только государственный представитель вправе выдавать соответствующий документ, который может быть предоставлен в судебные органы и прочие государственные инстанции.

Если вам необходимо обратиться за помощью в оценочную контору, необходимо подготовить следующие документы:

  • документы на право собственности;
  • идентификационный код человека, который заказывает данную услугу;
  • если была проведена перепланировка квартиры, то также могут потребоваться документы с БТИ.

Как только вы приходите к оценщику, тут же определяется цель оценивания. Заказчик обязан передать специалисту соответствующие документы. Только после этого могут быть выявлены моменты, которые могут повлиять на рыночную стоимость квартиры. Сразу после подписания договора между заказчиком и оценщиком специалист выезжает на указанный объект и осматривает квартиру. В этом случае может быть проведена фотосъемка.

Для проведения оценки недвижимости необходимо обращаться в надежную компанию, где работают настоящие профессионалы, которые смогут грамотно выполнить свою работу.

Как только оценщик выяснил все нюансы он составляет отчет. Данный процесс осуществляется в соответствие с государственными нормами и требованиями. На каждом листе ставится нумерация и печать той организации, которая занималась оцениванием недвижимости. Такая документация считается действительной в течение полугода. Поэтому если вы принимаете решение провести какую-либо сделку с квартирой, успевайте в установленные сроки.

Подводя итоги, хотелось бы отметить, что без заключения эксперта оценочной компании ни одна сделка проводиться не может. В противном случае она будет считаться недействительной.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

Protected by Copyscape Plagiarism Software