Чтобы не продешевить на продаже квартиры, необходимо верно оценить ее. Помочь в этом вопросе могут риелторы, но оценку жилья можно сделать и самостоятельно.

Агентство недвижимости

Конечно, за услуги опытного риелтора, который осмотрит вашу квартиру и грамотно оценит ее, придется заплатить. Но если вы сомневаетесь, что выставили правильную стоимость, все же стоит обратиться к помощи профессионала.

К тому же сотрудничество с агентством недвижимости даст и некоторые другие преимущества. Например, вам быстро найдут покупателя и помогут правильно провести демонстрации, чтобы показать жилье в лучшем свете.

Но все же многие продавцы решают сами продавать свою недвижимость. Например если продавец предлагает свою квартиру в ЖК Приневский, то можно смело говорить о большом спросе в этом месте, а значить продешевить не получится. Главное завысить цену для уместного торга на грамотную величину. Многие опытные пользователи интернета предлагают и сами приобрести квартиры в этом ЖК в объявлениях. При этом некоторые самостоятельно выставляют и стоимость, за которую хотят приобрести там жилье. Порой цены достаточно привлекательные для продавцов.
Самостоятельная оценка жилья

Каждый, у кого есть доступ к интернет, может провести анализ цен на рынке жилья в своем районе. К тому же на досках объявлений в Сети чаще всего есть фото квартир, которые помогут определиться и понять, в каком состоянии продаются квартиры.

Не ленитесь, а обзвоните несколько адресов, пообщайтесь с другими продавцами, чтобы точнее выяснить, в каком состоянии продаются квартиры, насколько хорошо благоустроены дворы. Все это играет важную роль. Не лишним будет побывать на паре адресов, чтобы увидеть продаваемое жилье своими глазами.

Факторы, влияющие на стоимость квартиры

Один из основных факторов, влияющих на ценообразование на жилье – это развитость района. Здесь все понятно – чем лучше инфраструктура, тем дороже будет стоить жилье. Квартиры в районах, где нет даже детского сада, не всегда привлекательны для жильцов.

Также огромную роль играет и площадь, хотя сегодня можно найти просторную трешку по цене двушки из-за слишком высоких коммунальных платежей.

Этажность, состояние дома и подъезда, даже наличие парковки во дворе тоже имеют решающее значение. Немаловажно, и в каком состоянии квартира, есть ли в ней встроенная мебель и техника. Как правило привлекательна новостройка. Там не нужно ничего выносить и ломать для ремонта.


Protected by Copyscape Plagiarism Software