Сдача квартиры иностранцу

В Тюмени аренда квартиры часто становится серьезной проблемой для иностранных специалистов, приехавших сюда как представители фирмы, где они работают, или по собственной инициативе с целью развития или создания собственного бизнеса.

Сдача квартиры иностранцу

При самостоятельном поиске ими постоянного жилья огромной проблемой становится языковой барьер. Очень немногие арендодатели хоть в какой-то мере владеют иностранными языками, а уж если приезжий может изъясняться только на родном языке, и это не английский, то задача становится абсолютно неразрешимой.

Поиски квартиры через агентство

Оптимальный выход в подобной ситуации – обращение в специализированные компании, которые занимаются подбором жилья для приезжих из-за рубежа. Очень часто их специалисты не только помогают найти подходящую квартиру, заключить договор найма жилища, но и сопровождают сделку весь срок аренды, снимая проблему общения квартиросъемщика и хозяина жилья.

Пугающей для иностранцев является стоимость аренды квартир в Тюмени, особенно в центральных ее районах. И это не удивительно, если учесть ее нынешний уровень. Для специалиста, приехавшего в первопрестольную с семьей, наем жилья недалеко от центра площадью 120-160 м2 в доме элитной постройки, обойдется примерно в десять тысяч долларов ежемесячно, одинокий иностранец может уложиться в 4,5-5 тысяч.

Учитывая огромные масштабы города, загруженность автострад, пробки, проблемы с городским транспортом в часы пик, иностранные специалисты часто стараются найти квартиру в пределах пешей досягаемости места работы. Жилья в ценовом сегменте эконом-класса в старой части города Тюмени практически нет. При этом цена на квартиру премиум- или бизнес-класса не является гарантией ее соответствия требуемому качеству. Она может оказаться недостаточно чистой и ухоженной, с убогим интерьером «советских времен», отремонтированной в очень давнее время, оснащенной старой мебелью и изношенной бытовой техникой.

Недорогое жилье типа хостела может преподнести гостям города неприятный сюрприз в виде одиннадцатиметровой комнаты, в которой поселены десять человек. В такой ситуации и цена в 300 долларов в месяц кажется чрезмерной.

Недоброжелательное отношение

Часто зарубежных специалистов огорчает чисто моральная проблема недоброжелательного отношения к ним не только соседей, но иногда и самих собственников жилья. У них складывается мнение, что весь народ настроен к ним негативно и недружелюбен в принципе.

Шокируют иностранцев частые и без предупреждения визиты владельца жилья, их навязчивость. Возникновение непонимания хозяина и иностранного квартиросъемщика может возникнуть из-за недостаточного знания последним российского законодательства и своих обязанностей, как нанимателя жилья. Иногда препятствием для заключения договора найма жилья становится то, что потенциальный квартиросъемщик не прошел регистрацию, которая является подтверждением законности составляемого соглашения. Необходимость затрат времени и средств часто вызывает неудовольствие будущего квартиронанимателя. В любом случае уважительное отношение сторон договора аренды квартиры друг к другу является непременным условием долгосрочного сотрудничества.

Арендодатель, предполагающий сдать квартиру иностранцу, должен учитывать, что большинство из них стараются поддерживать контакты с соплеменниками. Препятствовать такому общению не следует, если оно проявляется в виде визитов друзей и знакомых, совместном праздновании семейных и традиционных событий и при этом не создает дискомфорта для соседей, не беспокоит окружающих.


Protected by Copyscape Plagiarism Software