Хотя эксперты и обещают снижение цен на жилье, пока что этот процесс практически не заметен. Хотя незначительное удешевление проявляется на вторичном рынке. Уменьшение цен не привело к увеличению спроса, так как платежеспособность населения в условиях нестабильности экономики резко сократилась.

Стоит ли покупать квартиру в сегодняшних реалиях

Предложения в новостройках остаются на прежнем уровне. Полную стабилизацию спроса и предложения эксперты обещают к лету 2018 года, хотя данное предположение выглядит уж очень оптимистично.

Где искать жилье: вторичка или новостройка

Взвесив свои предпочтения, обязательно стоит три раза подумать, что для вас лучше: новостройка или вторичный фонд. Если ваша цель — не приобретение жилья, а вложение капитала, то есть смысл обратить внимание на каталог новостроек. Аналитики отмечают, что первая половина года подойдет для приобретения жилплощади в новостройке. В этот период еще далеко не все девелоперы успеют переиндексировать стоимость с учетом удорожания стройматериалов. А на вторичном рынке делать покупки будет выгоднее во втором и третьем кварталах. Владельцы еще не готовы сбавлять цены, памятуя о взрывном спросе в конце прошлого года, связанном с резким ростом доллара.

Каким слухам стоит верить в 2018 году

Различные слухи ходят вокруг ситуации на рынке недвижимости. На фоне постоянного колебания рубля, повсеместно поднимается вопрос: стоит тратить сбережения, или лучше подождать? Многие из тех, кто планировал покупку жилья по ипотечному кредиту, боятся попасть в долговую яму из-за повышения центральной ставки. Мы проконсультировались с экспертами касательно самых распространенных мифов.

Миф 1: ожидание скидок на жилье. Многие считают, что владельцы будут спешить продать недвижимость, пока не произошло обесценивание. Но на самом деле цены будут развиваться в зависимости от платежеспособности клиентов. Мнение продавцов будет учитываться в меньшей степени. Нынешняя ситуация в экономике является временной, если подождать с продажей, процент потерь будет не так велик.

Миф 2: покупатели будут спешить приобрести любую недвижимость. Ажиотажный спрос можно было наблюдать в период ноября-декабря 2016 года. В январе 2017 он практически сошел на нет.

Миф 3: долларовые предложения сильно понизятся. Долларовые цены будут падать (возможно, снижение на 25% к концу года), но не из-за соотношения с рублем. Основным фактором является общая рецессия в экономике, а также отток иностранцев.

Миф 4: банки перестанут выдавать ипотечные кредиты. Выдача ипотеки продолжится, возможно даже понижение кредитной ставки до 12-14% через несколько месяцев.

Миф 5: из-за повышения ипотечной ставки застройщики приостановят строительство. Несмотря на высокую стоимость ипотеки, строительство не будет приостановлено. Компании планируют увеличить число новых объектов по всей Украине.

Миф 6: резко увеличатся цены на аренду недвижимости. Ситуация прямо противоположная. Аренда коммерческих площадей упала почти на 40% в связи с закрытием иностранных филиалов. Стоимость съемных квартир также «просела», в особенности, элитных и многоквартирных апартаментов.

Исходя из всех этих мифов советуем вам не тянуть время у купить квартира Львов в жилом комплексе Семицвіт во Львове. Если вы еще будете ждать и надеяться, что что-то поменяется, то самые удачные квартиры и планировки могут уйти от вас.


Protected by Copyscape Plagiarism Software